Как бы не попасть в архив!
Мурманская область. С 1 марта земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными», а их владельцам придется заново проходить процедуру образования земельного участка. На территории области в Едином государственном реестре недвижимости на сегодняшний день значится 2322 земельных участков со статусом «временный», общая площадь которых составляет около 896 га.
Что такое «временный статус»? С 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года его присваивали земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы. С 1 января 2017 года «временный» статус земельным участкам больше не присваивается, при этом в течение переходного периода, до 1 марта 2022 года, граждане могут завершить процедуру оформления прав.
Что означает изменение статуса на «архивный»? Фактически он говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.
Чтобы не проводить повторно процедуру образования земельного участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные ЕГРН сведения о земельном участке, следует до 1 марта обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов.
Уточнить статус своего земельного участка можно, проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН; воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»; заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Бесплатное право
Мурманская область. Северяне смогут бесплатно зарегистрировать права на недвижимость и землю в рамках совместной работы Росреестра и МФЦ — во вторник, 22 февраля, пройдет акция «Приди и получи». В ее ходе граждане, которые приобрели недвижимость, в том числе земельные участки, до 31 января 1998 года, но до сих пор не зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости, смогут это сделать за кратчайшее время и получить подтверждающий документ (выписку из ЕГРН) в день обращения.
Регистрация ранее возникшего права (до 31 января 1998 года) проводится бесплатно. Заявителю необходимо лишь предоставить паспорт, СНИЛС и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
Предварительная запись на участие в акции открыта по телефону WhatsАpp-приемной Управления Росреестра по номеру +7 (921) 162-16-61 (только для текстовых сообщений в формате: «АКЦИЯ. Фамилия, имя, отчество правообладателя. Адрес объекта»).
Наличие в ЕГРН актуальных сведений по объекту недвижимости позволит обеспечить защиту прав и имущественных интересов правообладателя, увидеть полную картину по своим объектам через сайт Росреестра, убережет от мошеннических действий с недвижимостью (владелец сможет подать в Росреестр заявление о невозможности совершения сделок без личного участия).
