В 2009 году началась реализация проекта «Земледелец». Проектом предусмотрено строительство благоустроенного поселка Коломо для семей, предполагающих создать «дальние дачи» в экологически безупречной местности, а также для северян, предполагающих выехать в Среднюю полосу на постоянное место жительства.
Поселок Коломо расположен в 30 минутах езды на юго-запад от Великого Новгорода (три часа — от Петербурга). Участники проекта приобретают на правах собственности земельный участок 15 соток (50Х30 м) за 147 тыс. руб., 25 соток (50Х50 м) — за 196 тыс. руб. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения. При желании можно заказать и строительство дома площадью от 87 до 268 квадратных метров (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома составит 650 тыс. руб. Рассрочка платы за земельный участок предоставляется на 15 месяцев. Ежемесячный платеж от 11 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку.
Сейчас Коломо — это деревня Шимского района Новгородской губернии, имеющая, как минимум, тысячелетнюю историю.
Первое, что поражает, когда приезжаешь сюда, это расстояние до линии горизонта. Дело в том, что Коломо располагается на 42 метрах над уровнем моря. Поэтому, когда смотришь отсюда на Ильмень-озеро (на северо-восток) или на Шелонь-реку (на северо-запад), возникает ощущение, что стоишь на краешке огромного блюдца. А вокруг невообразимый простор! Отсюда до озера Ильмень — всего 20 минут езды на велосипеде. Причем не просто до озера, а до самого живописного участка побережья — рядом с деревней Коростынь. Только представьте: короткий — 5-10 метров — пляж, покрытый нежно-розовой ильменьской галькой, а над ним 10-20 метров отвесной стены. Красный обрыв, на краю которого стоят сосны и цветут вишни. Очень красиво!
Кстати, обрыв этот уникальный, признан памятником природы и охраняется государством. Отсюда, с обрыва, не видно противоположного берега озера. Зато виден прибой, волны которого иногда достигают двухметровой высоты. Ветер, что дует с Ильменя, пахнет солью и водорослями. Все, кто побывал здесь летом, утверждают, что это место — точная копия Крымского побережья.
Ильмень — озеро огромное и легендарное, и рассказ о нем отдельный (www.zemledelec.com). А вот яблоневые сады этих мест заслуживают внимания прямо сейчас. Сады эти упоминаются в документах уже в 1550 году. С тех давних пор сады Коростыни-Коломо поставляли яблоки и груши к царскому столу.
Удивительно то, что «фруктовая специализация» Коломо выражена даже в планировке деревни. Это единственное место в округе, где дома стоят только по одной стороне улицы. А на другой стороне, на юг от каждого дома, стояли 100-150-метровые ряды плодовых деревьев. Это был легендарный сад Коломо, известный и в этой губернии, и в соседних.
В 1937 году сад Коломо вымерз почти полностью. А после лютых морозов 1978-79 годов от былой славы осталась только надежда на возрождение.
Кстати, недалеко от Шимска, в Солецком районе, пять лет назад предприниматели заложили сад на четырех гектарах. Сейчас там цветут не только яблони и сливы, но и алыча, вишня, груши и даже абрикосы. Начиная с антоновки и заканчивая биссеей. Все растет и плодоносит. И, поверьте на слово, вкуснее и полезнее испанского и турецкого.
От Коломо до моста через Шелонь, что в райцентре Шимск, еще ближе, чем до Ильменя. Мост этот, пожалуй, самый красивый в Приильменье, переброшен через водную гладь шириной 300 метров. Река судоходная до самых Сольцов.
На берегу Шелони, ближе к Коломо, уникальная деревня Усполонь. Воду из источников, расположенных рядом с деревней, называют также «Усполонь» и продают по всей России. Вкусная и полезная вода.
Еще одно удивительное место в окрестностях Коломо — место впадение реки Мшаги в реку Шелонь. Поселению, которое тут находится — Мшага Воскресенская, уже две тысячи лет. А тысячу лет назад здесь уже было 160 дворов и 22 варницы. Два соленых озерца, расположенных поблизости, не замерзают даже в самые холодные зимы. Испокон веков страждущие принимают здесь соляные и грязевые ванны.
Вообще лучшей в Европе по лечебным свойствам официально признана старорусская грязь. Но некоторые специалисты утверждают, что грязи Мшаги не только не уступают, но и превосходят старорусские.
Но вернемся в Коломо. В 2008 году несколько мурманчан облюбовали эти места под поселок для северян. Инициативу поддержали и в администрации области, и в администрации района. Сейчас полным ходом идет оформление документов на землю. В соответствии с проектом, в Коломо построят более 500 частных домов, появятся не только детские площадки и тротуары, но и теннисный корт и даже стадион, и много чего еще.
Когда смотришь на проект будущего поселка, понимаешь, что через несколько лет здесь будет самое благоустроенное место во всей округе. Не только мурманчане и североморцы, но и петербуржцы, и новгородцы, знакомые с проектом, приобретают участки в ставшем перспективным поселке Коломо. На сегодня уже продано 88 земельных участков.
Итак, вы можете приобрести в собственность земельный участок в получасе пути от Великого Новгорода площадью 15 соток за 147 тыс. руб. (в стоимость включена плата за организацию подъезда к участку и электроснабжения), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке Коломо. И при этом вашими соседями будут земляки-северяне.
И.А. Киричев.
Обращайтесь в ассоциацию «Земледелец»: г. Мурманск, ул. Пушкинская, 5, оф. 26-27, www.zemledelec.com, 8(8152)45-50-46, 8(906)289-99-99, 8(911)060-55-55.
