Претензии и вопросы
На публикацию в прошлом номере «ДД» письма из «ТГК-1» в статье «Ошарашили» дружно откликнулись и читатели, и чиновники. Читатели звонят в редакцию и спрашивают: что же теперь делать? А по мнению специалистов муниципального управления, мы поспешили с публикацией и несколько исказили факты.
Поспешили потому, дескать, что еще за несколько часов до выхода статьи вопрос был решен. Как объяснил глава города Михаил Антропов, УЖКХ (напомним, идет процедура его банкротства) будет управлять злополучными одиннадцатью домами до тех пор, пока жильцы не выберут другой способ управления, например, ТСЖ, или у них не появится другой управляющий.
В любом случае, заверил Михаил Васильевич, люди не пострадают и без отопления не останутся. И сказал, что «ДД» зря будоражит людей.
Бросить на произвол судьбы несколько домов УЖКХ не имеет права и по закону. Для чего же тогда была нужна вся эта бурная переписка: УЖКХ заявило «ТГК-1», что прерывает договоры на обслуживание. Те в свою очередь сделали вид, что поверили, сообщили в газету, также напомнили администрации, что без договоров не будет услуг.
Все очень просто — это экономическая игра. Так чиновники разных структур воздействуют друг на друга. Мол, мы вас предупреждаем, делайте же что-нибудь, а то скоро зима. А людей, живущих в этих домах, в известность ставить необязательно, чтобы не волновались зря. Тем более, заверили в администрации, «ТГК-1» клевещет, что власти бездействовали последние двенадцать месяцев, вместо того чтобы уладить вопрос с управлением домами. И представили список, когда и на какие дома объявляли конкурсы.
Выбирайте сами
Действительно, объявляли (сообщения в «Кировском рабочем») шесть конкурсов «по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами». В том числе дважды и на те пять муниципальных домов, которые и сейчас «ищут хозяина» вместо банкрота УЖКХ. Половина конкурсов не состоялась — заявок не поступило, желающих управлять не нашлось. Однако все это было в прошлом году, в мае и в августе. Получается, что в «ТГК-1» считать умеют — за последние двенадцать месяцев ни одного конкурса не провели.
Поиск виноватых в этой ситуации проблемы не решит. Можно сидеть и ждать, когда для твоего дома выберут управляющую организацию, а можно и самим это сделать. Тем более, как объяснил заместитель главы города Валерий Победоносцев, каждое последующее проведение конкурса бьет по карману жильцов тех домов, которые в нем участвуют, их плата на содержание и ремонт вырастает на 10 процентов. Кроме того, по словам Валерия Анатольевича, Жилищный кодекс обязывает собственников жилья самих участвовать в выборе управляющей компании или выбирать другой способ управления.
Бездействие могут себе позволить только жильцы муниципальных домов, для них администрация вправе (если конкурс опять не состоится) сама выбрать управляющую компанию. А вот жителям домов, где большая часть квартир находится в собственности, в такой ситуации, похоже, нужно собирать общедомовые собрания и самим выбирать способ управления.
