82 залитые квартиры, около шести с половиной миллионов рублей ущерба — результат деятельности мурманской подрядной организации “Домус-плюс” на четырех жилых домах Кировска. Кровлю на этих домах в конечном счете, с привлечением высшего областного руководства и других строительных фирм, починили. Но всех волнует вопрос: кто и когда возместит убытки?..
Издевательство
Сергей Иванович — один из тех, кто еще в августе пошел в суд (Кировский городской суд и окружной суд Мурманска рассмотрели и вынесли решения пока по пяти искам кировчан). Мой собеседник переехал из общежития домой лишь неделю назад. Большинство остальных все еще не могут вернуться в изуродованные квартиры.
— Надоело за четыре месяца в общежитии. Какая там жизнь? — сказал Сергей Иванович. — А тут отопление дали, в квартире начало постепенно подсыхать, вот мы с женой и перебрались.
Жилье этого человека производит удручающее впечатление. Стойкий запах сырости и плесени, залитый практически полностью потолок с жуткими разводами, вздутый местами пол, отошедшие обои на стенах, проступающая там плесень. Поверх стен идут наружные электропровода.
— У нас же вода полностью пробила внутреннюю электропроводку, вот пришлось таким образом восстанавливать, — пояснил хозяин. — Телевизор сейчас включили, а он почти и не показывает, видно, тоже влага попала внутрь. Нам еще в августе просверлили пять отверстий в потолках, чтобы вода вышла побыстрее…
— Да надоело все это уже, и толку ведь никакого нет, — продолжает Сергей Иванович. — Нет порядка в стране, поэтому такой бардак и стал возможен. Как можно в декабре начинать вскрывать кровлю на жилом доме? Это же уму непостижимо! Вот мы в апреле и “потекли”. Да как! Пришлось все это время жить, как на фронте. Тазов и кастрюль наставим по всему дому, потом все сливаем, и так бесконечно. Лило четыре месяца, перестало только в середине августа. Это же издевательство над всеми людьми! Всем подъездом собирали для нас тазики, хотя пострадали пятые и четвертые этажи. А сколько тут начальников за эти месяцы перебывало, и ничего не менялось. Только губернатор приезжал два раза…
По решению городского суда ООО “Домус-плюс” обязано возместить семье Сергея Ивановича чуть больше 87 тысяч рублей. Эта сумма включает в себя не только материальный ущерб, но и расходы за услуги оценщика и юриста.
— Как Вы считаете, этих денег достаточно, чтобы восстановить квартиру?
— Да нет, конечно. Я вообще считаю, что они нам обязаны и моральный ущерб возместить, не говоря о материальном. Но в такие деньги первоначально оценил убытки оценщик. А нас потом еще заливало… Но я теперь не знаю, получим ли мы вообще эти деньги. Исполнительный лист нам пришел, а дальше неизвестно. В любом случае месяца через три, когда все окончательно подсохнет, надо начинать ремонтировать квартиру…
На контроле
В ООО “Кировское УЖКХ”, которое является управляющей компанией всех четырех пострадавших домов, сообщили, что уже поданы коллективные иски по 47 квартирам.
— Мы ежедневно проводим работу с жителями по оформлению пакетов документов, нужных для подачи исков в суд, — говорит Сергей Фокин, заместитель генерального директора управляющей компании. — Есть 16 квартир, которые по разным причинам отказались от этого, 19 квартир занимаются оформлением индивидуально. Пока нет сведений от жильцов десяти квартир — кто-то еще в отпуске, другие пока не принесли документы. Для кого-то сложно оплатить государственную пошлину или услуги оценщика. Все коллективные иски поданы в окружной суд Мурманска, по месту пребывания ответчика, то есть ООО “Домус-плюс”. И наши специалисты будут представлять в судах интересы пострадавших граждан, ведь каждому человеку присутствовать там будет проблематично. Рассмотрения начнутся в октябре.
— Сергей Николаевич, по Вашему мнению, подрядная организация сможет возместить все убытки горожан?
— Нужно сделать для этого все необходимое. Губернатор держит ситуацию на контроле, обещал всестороннюю поддержку. Думаю, что руководство “Домус-плюс” также заинтересовано в этом, поскольку в противном случае может понести не только административную, но и уголовную ответственность…
Отбирала подрядчика область
Недавно Геннадий Микичура, региональный министр энергетики и ЖКХ, заявил, что компания “Домус-плюс” больше не будет присутствовать на областном рынке ЖКХ. Не думаю, чтобы эта новость сильно порадовала кого-то из кировчан, живущих в пострадавших квартирах.
И хотя понятно, что после драки кулаками не машут, хочется в двух словах напомнить, почему именно с этой фирмой заключила договор кировская управляющая компания.
Федеральная программа капитальных ремонтов жилфонда финансируется из четырех источников: федерального, регионального, местного бюджетов и средств собственников жилья. Закон устанавливает и процедуру выбора организаций, которые выполнят работы.
В сентябре 2010 года, в соответствии с постановлением правительства области, СРО “Некоммерческое партнерство-Мурман” выбрала подрядчиков. Ранее такие отборы проводили на местах управляющие компании.
Тендер на огромный объем работ во многих городах области, к примеру, в Кировске, Ковдоре, Кандалакше, выиграл “Домус-плюс”. Уже тогда у многих местных специалистов возникли сомнения, сможет ли одна строительная организация освоить такой объем, о привлечении субподрядных организаций в документах не было заявлено. И, как оказалось, компании действительно не хватило работников, материалов, в результате руководители нередко перекидывали людей с одного объекта на другой. К тому же по разным причинам представители строительного контроля и УЖКХ приостанавливали работы. Чем все закончилось, мы уже знаем.
— Вот такие проблемы мы получили за свои деньги, — сказал мне напоследок Сергей Иванович. — Лично я как собственник заплатил за капитальный ремонт кровли на своем доме пять тысяч рублей…
Не иначе как в этом СРО присутствует коррупция. Вот и пусть теперь СРО из своего компенсационного фонда компенсируют жильцам понесенные убытки.