Купите дом!

Район спокойный. Дом теплый. Осталось найти хорошего хозяина.

После того, как дом №27 на улице Ленина превратился из гадкого утенка в сказочного лебедя, его брат-близнец, дом №33, стал смотреться совсем убого. Его бы в хорошие руки, но, видно, история с продажей этого дома будет долгой.
Целиком и сразу
Немного предыстории. Дом №33 на улице Ленина когда-то был жилым, со временем в нем становилось все меньше жильцов, а затем он основательно опустел и долго стоял бесхозным. Когда у города появилась возможность продать это имущество (в 2002 году его вывели в нежилой фонд), выяснилось, что сделать это непросто. Нужно сначала найти нескольких человек — тех, кто в доме давно не жил, но был зарегистрирован.
И вот в конце прошлого года последний прописанный в доме получил другое жилье, здание включили в план приватизации на 2011 год.
Эксперт-оценщик рассчитал стоимость дома с учетом плохого состояния коммуникаций и прочего. 9 миллионов 198 тысяч рублей — по такой цене пятиэтажку выставили на продажу. Правда, не всю, но большую ее часть, так как 280 квадратных метров уже находятся в частной собственности, еще 339 — в долгосрочной аренде.
В начале лета объявили аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме — то есть потенциальные покупатели могли предлагать и свою цену. Купить это здание можно только целиком и с условием оплаты сразу. Что с ним делать дальше, владелец будет вправе решать сам. Например, можно реставрировать и, переведя обратно в жилой фонд, продать поквартирно или использовать как “доходный дом” — сдавать квартиры внаем. Еще вариант — оставить нежилым и сдавать площади под офисы и магазины. Однако аукцион не состоялся — не нашлось желающих купить здание. Хотя объявления публиковали не только в местной прессе, но и в областной — чтобы расширить круг участников.

Вторая попытка
Как рассказали в комитете по управлению имуществом, еще три года назад желающие были. Видимо, кризис подкосил стремление предпринимателей вкладывать деньги в собственность. Мало у кого есть возможность освободить из оборота девять миллионов рублей, кроме того, ремонт дома потребует очень больших вложений.
Сложившуюся ситуацию 21 июля в администрации обсуждала комиссия, решали — объявлять ли аукцион вновь или оставить все до лучших времен. Простое решение на первый взгляд, но членам комиссии пришлось учитывать множество условий. Например, экспертная оценка действительна только полгода, то есть в начале октября ее срок заканчивается. Но объявить новый аукцион, чтобы успеть в срок и не платить за переоценку, можно только имея решение депутатов. Ближайшая сессия — в сентябре, а по плану здание нужно продать до конца года.
Можно, конечно, отложить все до января, включив дом в план приватизации на 2012 год, но решили все-таки время не терять и предпринять еще одну попытку.
Так что в сентябре эксперт сделает переоценку, комиссия заново выработает условия приватизации и вынесет их на сессию, а после согласования цены отчуждения вновь объявят аукцион. Нет никаких гарантий, что за это время у кого-то из предпринимателей появится интерес к зданию. А с другой стороны — вдруг найдется желающий купить дом и сделать его таким же привлекательным, как соседний бизнес-инкубатор.

Поделитесь:Share on VK
VK

3 комментария на “Купите дом!”

  1. Нормально,всё дураков ищут!Не надо забывать,что инкубатор за счёт государственных средств сделан.А сколько украдено…….

  2. был покупатель! ещё в прошлом году был! и идеи насчет этого дома были грамотные!!! так не дали же!

  3. Администрация города подумайте куда через два,три года будете неплательщиков переселять?Тупицы,лиж бы продать!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *