Апатиты. 30 домов в городе стали участниками «Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов». Деньги на эти работы дают областной и местный бюджеты (3 миллиона 356,1 тысячи рублей и 2 миллиона 237,8 тысячи рублей), Фонд содействия реформированию ЖКХ (66 миллионов 859,6 тысячи рублей) и сами жильцы.
Сначала все деньги поступят на счет комитета по управлению имуществом, затем их распределят по счетам участников программы. Участником мог стать любой дом, однако на собраниях выяснилось, что не все жильцы готовы тратить личные деньги на ремонт общего имущества. Приводить свои многоквартирные дома в порядок в этом году решили жильцы одиннадцати домов ТСЖ, семи домов под управлением «Апатиты-Комфорта» и двенадцати домов — «Первой управляющей компании».
Какой именно ремонт нужен зданию, совместно решали жильцы и специалисты управляющих компаний. Это мог быть ремонт всех сетей, подвалов, лифтов и шахт, кровли, фасада — на выбор. Дом для начала обследовали, составляли смету и выносили на общее собрание.
Например, ремонт дома №42 на улице Бредова будет стоить 5 миллионов 240 тысяч рублей. Владельцы приватизированных квартир внесли свою долю — 262 тысячи рублей, эта доля, согласно 185-му закону, должна быть не менее пяти процентов общей стоимости (расчет личного вклада делают на один квадратный метр жилья). За тех, кто живет в муниципальных квартирах, деньги вносит городской бюджет.
Есть в этой хорошей затее и свои трудности. Управляющие компании и ТСЖ должны подготовить документы, провести конкурсы и найти подрядчика. Здесь есть жесткое условие: если на конкурс подал заявку только один подрядчик, конкурс не состоится и его придется объявлять заново. Учитывая, что процедура конкурса занимает не менее двух недель (12 дней — на подачу заявок, три — на их рассмотрение, еще три — на оформление договора), времени на сам ремонт у участников программы осталось очень мало. Ведь все деньги, выделенные на ремонт многоквартирных домов, должны быть полностью освоены до 31 декабря.
похвально!