Если раньше собственник двухкомнатной квартиры площадью 52 квадратных метра платил налог на имущество в размере 1880 рублей в год, то в новом году ему придется заплатить примерно две с половиной тысячи рублей. Решение повысить ставки налога местные депутаты приняли на ноябрьском заседании.
Новый закон
Мир перевернулся бы, если бы хоть раз чиновники облегчили нашу жизнь — снизили бы, например, налоговое бремя. Но нет, такого не бывает. Особенно в нашей стране. Цены на товары и услуги растут, а с ними — и налоги.
Налог на имущество физических лиц — местный, в полном объеме поступает в бюджет города. Налоговые ставки, а также льготные категории налогоплательщиков, освобожденных от уплаты налога, устанавливает Совет депутатов. В связи с принятыми в октябре изменениями в налоговом законодательстве им пришлось внести изменения в Положение о местных налогах.
— Налог на имущество физических лиц с нового года будет регулироваться новой 32-й главой Налогового кодекса, а закон Российской Федерации “О налогах на имущество физических лиц” признается утратившим силу, — говорит Наталья Брынова, заместитель начальника отдела экономического развития. — Согласно Налоговому кодексу, налог должен исчисляться по-новому — исходя из кадастровой стоимости объектов имущества. Но такой порядок будет установлен тогда, когда областная Дума примет решение о единой дате начала его применения на территории области.
Переход на новую систему расчета должен произойти до 1 января 2020 года. Но такое решение еще не принято. Так что пока, как и прежде, при начислении налога на имущество будут брать за основу инвентаризационную стоимость объектов недвижимости. Ставки налога вырастут, а значит, вырастет и размер налога.
Ставки повысили
Администрация города предлагала повысить налоговые ставки лишь для жилых объектов с инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей. Но депутаты посчитали это несправедливым и повысили ставки налога на все виды имущества со стоимостью, превышающей 500 тысяч рублей.
Итак, для жилых и нежилых помещений с инвентаризационной стоимостью до 300 тысяч рублей оставили прежнюю (максимально возможную) ставку — 0,1 процента.
Не изменилась налоговая ставка и по нежилым объектам с инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей — 0,3 процента. А вот для жилых объектов, то есть наших с вами квартир, с такой же инвентаризационной стоимостью (в Апатитах их около пяти с половиной тысяч) налоговую ставку повысили с 0,11 до 0,2 процента.
— Для одного налогоплательщика, имеющего в собственности квартиру или долю в ней, размер повышения составит от 270 до 450 рублей, — говорит Наталья Брынова. — А сам налог — от 600 до 1000 рублей в год.
И, наконец, объекты с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тысяч рублей. Для жилых помещений налоговая ставка составит 0,4 процента вместо прежних 0,31 (рост налога для квартиросъемщиков будет составлять 450 рублей и выше). А для нежилых — 1,1 процента вместо 1,0 (таких объектов в Апатитах около восьмидесяти). По словам Натальи Вячеславовны, повышение налоговых ставок увеличит доходы городского бюджета примерно на пять миллионов рублей.
Принятое решение вступит в силу с января 2015 года. Но, как обычно, платить налог мы будем в конце года. Это значит, что в бюджет города он поступит лишь в 2016 году.
