Без горячей воды жители дома №16 на улице Бредова живут вторую неделю. Представители ОАО «ТГК-1» поставили на вентилях пломбы: ограничения подачи воды объяснили долгами жильцов.
Старый должок
До нового года домом №16 на улице Бредова управляло товарищество собственников жилья.
— Я была против создания ТСЖ, но большинством голосов его все-таки зарегистрировали, — говорит Владислава Николенко, жительница дома. — Потом жильцы выразили недовольство работой председателя, и форму управления поменяли — заключили договор с «Апатиты-Комфортом».
Именно за долги ТСЖ горячую воду в этом доме и отключили: по словам Владиславы Николенко, сумма долга — около 80 тысяч рублей.
— Насколько мне известно, долги по квартплате в нашем доме имеют восемь человек, — продолжает женщина. — Один из них живет в Финляндии, домой приезжает редко. Но при чем здесь остальные? Мы же платим исправно!
Жить все лето без горячей воды Владислава Николенко не согласна, поэтому они с соседями сначала пожаловались главе города, а потом и в прокуратуру.
Ждут вмешательства
Мэр Михаил Антропов подтвердил, что, кроме дома №16 на улице Бредова, горячая вода по воле ТКГ-1 отключена в четырех ТСЖ — в доме №14 на улице Ленина, в домах №№1, 9 и 79 на улице Строителей и в доме №26 на улице Дзержинского (домом управляет «Первая управляющая компания»).
Администрация города — собственник муниципальных квартир в этих домах — тоже считает себя потерпевшей стороной. Обращение жильцов в прокуратуру Михаил Антропов оправдывает.
— Действия ТГК неправомерны в отношении добросовестных квартиросъемщиков, которые оплачивают коммунальные услуги, — сказал он. — ТСЖ — тоже юридическое лицо, и все спорные вопросы надо решать в суде. Надеюсь, прокуратура быстро отреагирует на письмо жильцов.
У каждого свой опыт
Долги бывшего ТСЖ на улице Бредова, 16, — не первый и не единственный случай негативного опыта самоуправления в нашем городе. На днях в редакцию принесли письмо жители дома №9 на улице Строителей. Они тоже недовольны работой председателя ТСЖ — и ее организацией, и ее результатами (об одном из них мы писали в марте — тогда за долги «Апатитыводоканал» планировал ограничить в этом доме отпуск питьевой воды и прием сточных вод). В своем письме жители дома просят главу города и председателя Совета депутатов проверить работу председателя ТСЖ, а самому председателю грозят переизбранием.
— Нельзя сказать, что все без исключения ТСЖ столкнулись с большими проблемами, — сказал Михаил Антропов. — Да, это новая форма управления собственностью. И мы со своей стороны стараемся помогать всем, кто решил создать ТСЖ. Приглашаем людей, разъясняем Жилищный кодекс. Но не все прислушиваются к нашим советам, вот и попадают в такие ситуации. Возможно, где-то было допущено нецелевое расходование средств. Кто-то искал удешевления услуг и работ, но ошибся. Надо разбираться.
Ситуацию в доме №16 на улице Бредова будут решать с помощью «Апатиты-Комфорта» — они управляют этим домом с января. Проведем сверку расчетов.
Остальным домам, по мнению мэра, надо самим разбираться — в каждом ТСЖ есть ревизионная комиссия.
сплошные подставы.Самые большие счета за тепло выставлены домам ТЭЦ зимой 2009г.,долги накопились за зиму ,которые погашаются летом(ПП №306)Это саботаж товарищиств.
На все дома Комфорта ТЭЦ подала в суд за долги,а отключили бывшее ТСЖ(Бредова 16) под управл.комфорта.Надо собираться всем товариществам и писать президенту,что ТСЖ мешают работать.В ТСЖ работают люди за копеечные зарплаты,т.к. на управление отводится из тарифа 88 копеек.Умножте на площадь дома.Смешно.Это люди-интузиасты,которые знают всех своих жителей,кто чем дышит,что в первую очередь надо делать в доме.ТСЖ не хотят содержать непутевых работников,поэтому заключают договора с компанниями с хорошей репутацией.Люди,призываю,переголосовывайте,делайте ТСЖ,будете независимыми!А на тепло ,горячую воду печатайте отдельные квитанции и пусть ТЭЦ сами разбираются с должниками.К стати самые большие должники по домам- ЭТО МУНИЦИПАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ.За них отвечает комитет по имуществу(администрация).
Все ТСЖ,кроме зинов22,ферсмана4,пользовались услугами МУП «РИЦ» по перечислению денежных средств коммунальным службам(деньги тсж приходили на счет риц, а они их перечисляли),так что ни о каких нецеливых расходованиях не можнт быть речи. А ТСЖ управляет общим имуществом(ремонт и содержание).