“ДД” уже писала о ЧП на проспекте Ленина. Вечером 22 апреля в жилом доме №17 обрушилась часть стены. Жителям двух квартир, которые оказались ближе всего к обвалу, пришлось переехать. По решению комиссии по ГО и ЧС в городе ввели режим повышенной готовности. Он действует, после нескольких продлений, по сей день.
Предсказуемо плохо
К инструментальному обследованию части здания, где произошло обрушение, приступили сотрудники ООО “Союзпроект” из Апатитов. Им предстояло выяснить, в каком техническом состоянии она находится. Чтобы добраться до деревянных перекрытий, проектировщики вскрыли чердак, пол между вторым и третьим этажами в одной из квартир, исследовали кирпичную кладку стен.
На этой неделе специалисты представили в администрацию свои заключения. Они, как и предполагалось, неутешительные. Все обследованные составляющие здания — в аварийном состоянии. В частности, плотность кирпича в два раза ниже, чем положено, не соответствуют нормам деревянные перекрытия и так далее.
Даже непрофессионалу очевидно — дом, построенный в 30-е годы прошлого века, где, по всей вероятности, не делали капитальный ремонт фасада и кровли многие десятилетия, имеет массу проблем. И сегодня его жители оказались заложниками сложившейся ситуации. Люди, конечно, возмущены, ведь они исправно оплачивают коммунальные услуги…
Вот часть выводов о критическом состоянии поврежденной части дома, сделанных после инструментального обследования: основными причинами повреждения стен, перекрытий и крыши стали систематическое замачивание и последующее промерзание стен, проникновения паров воды, конденсация и замерзание на стенах, физический и моральный износ конструкций, несвоевременный ремонт и систематические протечки с кровли через неисправности…
Не нужен он нам
В последние годы управление этим домом находится в ведении компании “Кировское УЖКХ”. Как сообщил Сергей Караваев, заместитель главы администрации Кировска, после ЧП руководство этой компании прислало извещение, что намерено отказаться от обслуживания дома №17 на проспекте Ленина.
— Наше отношение к позиции УК резко отрицательное, — сказал Сергей Александрович. — Получается, компания готова обслуживать только те дома Кировска, где все хорошо. А от проблемных легче отказаться. Это неправильно.
ООО “Кировское УЖКХ”, кстати, обслуживает сегодня 162 жилых дома города, и отказ от аварийного и стоящего рядом, не менее проблемного дома №15 на проспекте Ленина, о чем также уведомили местных чиновников, не очень-то скажется на общем бизнесе компании. Зато избавит УК от “головной” боли — ясно.
А вот что делать дальше с жилым домом №17, придется решать межведомственной комиссии, которая соберется в администрации в ближайший понедельник. Именно эта комиссия, в соответствии с постановлением Правительства РФ, должна определить: признать разрушающийся дом или его отдельные помещения аварийными и требующими капитального ремонта или аварийным и подлежащим сносу. Правда, в администрации заверили, что до сноса все же дело не дойдет, и хорошо бы включить этот дом в региональную программу по капитальным ремонтам. Для этого потребуется согласие собственников жилья на софинансирование работ.
А пока жителям еще двух квартир, расположенных в этой части здания, придется, вероятно, переехать в маневренный фонд…
