Конкурсный управляющий УЖКХ повысил аренду в доме №15 на улице Космонавтов. Предприниматели-арендаторы в панике: непомерный сбор может привести к ликвидации бизнеса и массовым увольнениям. Долги УЖКХ могут включить в наши с вами квартплаты.
Доходный дом
Не три и не 35 рублей, а 200 за один квадратный метр. Столько будет стоить аренда в этом доме с нового года. Арендаторы узнали об этом в начале декабря. Они получили письма-уведомления от исполнительного директора УЖКХ Виктора Ладана.
— Таково решение конкурсного управляющего. Его задача — гасить долги УЖКХ, — говорит Виктор Ладан. — Он будет отчитываться перед кредиторами, объяснять, где планирует брать деньги на возмещение задолженности. Вы поймите, предприятие-банкрот не может заниматься благотворительностью.
В 2005 году УЖКХ передало городу, то есть на баланс комитета по управлению имуществом, весь жилой фонд и другие помещения, находящиеся в муниципальной собственности. За исключением одного дома — №15 на улице Космонавтов. УЖКХ принадлежит лишь часть здания, остальное — в хозведении УГХ и в оперативном управлении аптеки «Фармация». Своей-то долей УЖКХ и решило зарабатывать деньги, чтобы потом рассчитываться по долгам.
В семь раз
У УЖКХ в этом доме десять арендаторов: представители малого бизнеса, муниципальное, государственное учреждения и одна общественная организация — кировско-апатитский профилактический центр «Вита».
— У нас была льготная аренда — три рубля за один квадратный метр, — говорит директор центра Вера Колесникова. — 200 рублей мы не сможем платить. Будем вынуждены закрыться. Ведь наша организация оказывает бесплатные услуги людям с алкогольной и наркотической зависимостью. Где нам взять деньги?
Три рубля с квадратного метра — самая низкая арендная ставка в этом помещении. Самая высокая — 35 рублей. Многократное повышение аренды — в семь раз — стало неприятным новогодним сюрпризом для всех арендаторов.
Просят помочь
Совладелица парикмахерской Татьяна Амосова на прошлой неделе ходила на прием к заместителю мэра Валерию Победоносцеву.
— Мы не против повышения аренды, но не на столько же! — говорит Татьяна Васильевна. — Наша парикмахерская двенадцать лет арендует здесь помещение. Новая арендная ставка для нас непосильна. Победоносцев сказал, что других свободных помещений в городе нет. Выходит, мы можем оказаться на улице?
Директор стоматологического кабинета — ООО «Надежда» — Оксана Грамакова написала письмо конкурсному управляющему.
— Просим повысить ставку не в семь раз, а хотя бы в два раза, — говорит Оксана. — Мы начали здесь работать весной. Идет период становления предприятия. Теперь не знаю, выкарабкаемся ли.
В своих письмах предприниматели ссылаются на финансовый кризис.
— Решение конкурсного управляющего противоречит просьбам правительства страны не давить малый бизнес в сложившихся экономических условиях, — говорит директор ООО «Базис» Роман Чугунов.
Приедет и решит
Эта история затрагивает интересы не только предпринимателей-арендаторов, но и всего населения Апатитов. Дело в том, что помещение у УЖКХ арендует и муниципальное предприятие «Расчетно-информационный центр». Если конкурсный управляющий оставит свое решение в силе, то расходы по аренде будут включены в платные услуги РИЦ, а значит, скажутся на нашей с вами квартплате. Таким образом, нам с вами предлагают совместно собрать деньги для УЖКХ.
Изменит ли свое решение конкурсный управляющий, сейчас сказать трудно. Он бывает в городе нечасто.
— Когда он приедет, рассмотрит все письма, — сказал Виктор Ладан. — Не исключено, что решение будет скорректировано.
