Выполнение 185-го Федерального закона о капитальных ремонтах жилфонда в городе идет со скрипом — подводят подрядчики. Мурманская компания “Домус-плюс”, выигравшая конкурс на большинство заявок, представила к участию красиво оформленные документы. Но, увы, на деле вылезли проблемы — нехватка кадров, строительных материалов и отсутствие утвержденных вовремя проектов работ.
Взяли груз не по силам
Неприятности из-за недобросовестности подрядной компании коснулись многих — работников управляющей компании “Кировское УЖКХ” и товариществ собственников жилья, администрации, но в первую очередь обычных жителей. И длятся они уже не один месяц.
Еще в конце прошлого года пострадали владельцы восьми автомобилей, оставленных возле дома №17 на улице 50 лет Октября — тогда брошенные работниками фирмы “Домус-плюс” стройматериалы на крыше дома снесло ветром.
Но и эта история не идет в сравнение с теми проблемами, с которыми ежедневно сталкиваются жители четырех домов Кировска — в этих домах на улице Шилейко, 50 лет Октября и Мира предполагается капитальный ремонт кровли. На трех домах подрядчики кровлю сняли, где-то, правда, частично. А потом у подрядчика не оказалось необходимой для работы документации, возникли сложности с миграционной службой, которая нашла нарушения в документах части приезжих работников “Домуса”, были обнаружены недочеты в технологии уже начатого дела. Работы приостановили, а крыши потекли.
Представить себе нормальную жизнь, когда в квартире капает с потолка, трудно. Люди стали обращаться в коммунальные службы. Как сообщили в УЖКХ, в четырех домах уже составлено 70 актов о понесенных жильцами убытках. К примеру, на улице 50 лет Октября, 23, на одиннадцать квартир пришлось 22 акта. В планах — возможное переселение пострадавших семей во временный фонд.
В администрации теперь ежедневно проводят совещания, где присутствуют сотрудники управляющей компании, ТСЖ и подрядной организации. На время приостановки работ подрядчиков обязали постоянно чистить снег на вскрытых крышах. Кроме того, подрядную организацию официально обязали возместить все убытки, понесенные жильцами.
На этой неделе в Кировск приехала большая рабочая группа из области, куда вошли представители министерства финансов, а также министерства энергетики и ЖКХ, областной Жилищной инспекции, Управления строительных работ и проектирования, имеющие функцию контроля качества ремонтных работ.
Претензии к подрядчикам
— Финансовая группа проверила документы по трем целевым программам проведения в городе капитальных ремонтов, — говорит Сергей Караваев, заместитель главы администрации Кировска. — Также специалисты из области выезжали на объекты, чтобы своими глазами увидеть, что происходит. Они посетили два дома на улице Парковой, два дома на Коашве и один в Титане. Не обошли вниманием и те четыре злополучных дома в Кировске, где идет ремонт кровли. Результатом инспекции стали составленные акты, в которых основные претензии изложены в адрес подрядной организации.
В доме №23 на улице 50 лет Октября нашли отклонения от утвержденного проекта, хотя там пока никаких глобальных работ не провели. До конца недели подрядчики должны приступить к ремонту еще в двух домах, на той же улице 50 лет Октября и улице Шилейко. Правда, дело осложнено тем, что арендованные компанией склады не позволяют привести туда большой объем строительных материалов. Не сформирована пока и бригада на дом по адресу: улица Шилейко, 6. Даны все предписания подрядчикам.
В целом итоги работы по программе капитальных ремонтов приняли лишь на четырех объектах — в доме поселка Титан, на улицах Хибиногорской и Олимпийской в Кировске. Причем там выполняли заказ другие подрядные организации.
Все остальные находятся на разных стадиях готовности: где-то вообще начальной, а где-то подрядчикам требуется устранить лишь недоделки. Поэтому и сроки завершения капитальных ремонтов определены разные, самый поздний — в конце апреля этого года.
