Согласно действующему законодательству, любой гражданин РФ, который является плательщиком налога на доходы физических лиц, имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, то есть вернуть часть средств, израсходованных:
— на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство, либо на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2.000.000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Чтобы получить имущественный вычет, необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, к которой необходимо приложить документы: “Справка о доходах физического лица” по форме 2-НДФЛ; акт приема-передачи жилья; документы, подтверждающие право собственности на приобретенное (построенное) жилье (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права); платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств за квартиру или дом.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
Имущественный налоговый вычет можно получить и по месту работы до окончания налогового периода (года). В этом случае работодателем не будет удерживаться налог на доходы из заработной платы до полного исчерпания суммы вычета.
Для того, чтобы воспользоваться этой возможностью, налогоплательщику необходимо подать в налоговый орган по месту жительства письменное заявление с теми же документами, которые необходимы для получения имущественного налогового вычета по декларации.
Справки по телефону 6-44-14.
Адрес ИФНС России по г. Апатиты Мурманской об ласти: Апатиты, ул. Строителей, 83.
