Проект предусматривает строительство благоустроенного поселка Коломо для семей, предполагающих создать “дальние дачи” в экологически безупречной местности, а также для северян, предполагающих выехать в Среднюю полосу на постоянное место жительства.
Поселок Коломо расположен в 30 минутах езды на юго-запад от Великого Новгорода (три часа — от Санкт-Петербурга).
Становясь участником проекта, вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 187 тыс. руб., 20 соток (50 м на 40 м) — за 224 тыс. руб. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения.
При желании можно заказать и строительство дома площадью от 54 кв. м до 170 кв. м (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома составит 650 тыс. руб. Рассрочка оплаты земельного участка предоставляется на 15 месяцев. Ежемесячный платеж от 13 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку .
Сейчас Коломо — это деревня Шимского района Новгородской губернии, имеющая, как минимум, тысячелетнюю историю. Первое, что поражает, когда приезжаешь сюда, — это расстояние до линии горизонта. Дело в том, что Коломо расположен на 42 метра выше уровня моря. Поэтому, когда смотришь отсюда на Ильмень-озеро (на северо-восток) или на Шелонь-реку (на северо-запад), возникает ощущение, что стоишь на краешке огромного блюдца. А вокруг тебя невообразимый простор! Отсюда до озера Ильмень — всего 20 минут езды на велосипеде. Причем не просто до озера, а до самого живописного участка побережья — рядом с деревней Коростынь.
Вы только представьте: короткий — 5-10 метров — пляж, покрытый нежно-розовой ильменьской галькой, а над ним 10-20 метров отвесной стены — Красный обрыв, на краю которого стоят сосны и цветут вишни. Очень красиво! Кстати, этот уникальный обрыв признан памятником природы и охраняется государством. Отсюда, с обрыва, не видно противоположного берега озера. Зато виден прибой, волны которого иногда достигают двухметровой высоты. Ветер, что дует с Ильменя, пахнет солью и водорослями. Все, кто побывал здесь летом, утверждают, что это место — точная копия Крымского побережья.
Ильмень-озеро огромное и легендарное, и рассказ о нем отдельный (www.zemledelec.com). А вот яблоневые сады этих мест заслуживают внимания прямо сейчас. Сады эти, как сады старые, упоминаются в документах уже в 1550 году. С тех давних пор сады Коростыни-Коломо поставляли яблоки и груши к царскому столу. Удивительно то, что “фруктовая специализация” Коломо выражена даже в планировке деревни. Это единственное место в округе, где дома стоят только по одной стороне улицы. А на другой стороне, на юг от каждого дома, стояли 100-150-метровые ряды плодовых деревьев. Это был легендарный сад Коломо, известный и в этой губернии, и в соседних. В 1937 году сад Коломо вымерз почти полностью. А после лютых морозов 1978-79 годов от былой славы осталась только надежда на возрождение.
Кстати, недалеко от Шимска, в Солецком районе, пять лет назад предприниматели заложили сад на четырех гектарах. Сейчас там цветут не только яблони и сливы, но и алыча, вишня, груши и даже абрикосы. Начиная с антоновки и заканчивая биссеей. И все растет и плодоносит. И, поверьте на слово, и вкуснее, и полезнее испанского и турецкого.
От Коломо до моста через Шелонь, что в райцентре Шимск, еще ближе, чем до Ильменя. Мост этот, пожалуй, самый красивый в Приильменье, переброшен через водную гладь шириной 300 метров. Река судоходная до самых Сольцов. На берегу Шелони, ближе к Коломо, уникальная деревня Усполонь. Воду из-под этой деревни называют также “Усполонь” и продают по всей России. Вкусная и полезная вода. Эдакий “северный нарзан”.
Еще одно удивительное место в окрестностях Коломо — место впадения реки Мшаги в реку Шелонь. Поселению, которое тут находится — Мшага Воскресенская, уже две тысячи лет. А тысячу лет назад здесь уже было 160 дворов и 22 варницы. Два соленых озерца, расположенных поблизости, не замерзают даже в самые холодные зимы. Испокон веков страждущие принимают здесь соляные и грязевые ванны.
Но вернемся в Коломо. В 2008 году несколько мурманчан облюбовали эти места под поселок для северян. Инициативу поддержали и в администрации области, и в администрации района. Сейчас полным ходом идет оформление документов на землю. В соответствии с проектом, в Коломо построят более 500 частных домов, появятся не только детские площадки и тротуары, но и теннисный корт и даже стадион, и много чего еще. Когда смотришь на проект будущего поселка, понимаешь, что через несколько лет здесь будет самое благоустроенное место во всей округе.
Не только мурманчане и североморцы, но и петербуржцы и новгородцы, знакомые с проектом, приобретают участки в ставшем перспективным поселке Коломо.
Итак. Вы можете приобрести в собственность земельный участок площадью 15 соток за 187 тыс. руб. (в стоимость включена плата за организацию подъезда к участку и электроснабжения, первый этап проектно-изыскательских работ), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке. При этом вашими соседями будут земляки-северяне.
Для приобретения земельных участков нужно обращаться в офис ассоциации “Земледелец”: город Мурманск, улица Пушкинская, 5, офис 26-27, или к нашим представителям.
Адреса и телефоны наших представителей в городах Мончегорск, Апатиты, Кандалакша, Санкт-Петербург, Шимск, Старая Русса, а также новости проекта, вы найдете на сайте www.zemledelec.com.
На вопросы вам ответят по телефонам 8 (8152) 45-50-46, 8 (911) 307-93-02, 8 (911) 307-97-53.
Тел. в Апатитах 8 (909) 563-90-23.
