В 2009 году началась реализация проекта “Земледелец” (www.zemledelec.com). Проектом предусмотрено строительство трех благоустроенных поселков для семей, предполагающих создать “дальние дачи” в экологически безупречной местности, а также для северян, желающих выехать в Среднюю полосу на постоянное место жительства. На территории Старорусского района ассоциация “Земледелец” организует два поселка — Снежа и Полисть. Третий и самый большой поселок — Коломо — расположен всего в 38 км от города Старая Русса. Становясь участником проекта, вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 162 тыс. руб., 20 соток (50 м на 40 м) — за 199 тыс. руб. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения. При желании можно заказать и строительство дома площадью от 85 кв. м до 268 кв. м (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома составит 650 тыс. руб. Рассрочка оплаты за земельный участок предоставляется на 15 месяцев. Ежемесячный платеж от 11 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку.
Жители Мурманской области, решившие переехать, интересуются особенностями нового места жительства. На вопросы нашего корреспондента отвечает глава Сусоловского поселения Старорусского района Валентина Васильевна Силина.
— Валентина Васильевна, расскажите, пожалуйста, о Сусоловском поселении, на территории которого предполагается создать два поселка для северян.
— На территории нашего поселения расположены 16 населенных пунктов, проживают 840 человек, работают средняя школа, детский сад, Дом культуры, библиотека, два медицинских пункта. У нас успешно работает крупный сельскохозяйственный производитель СПК “Сусолово”. Но многие жители работают в Старой Руссе. В Руссе — 5 приборостроительных заводов и 10 комбинатов пищевой промышленности, а также множество небольших предприятий.
По нашей территории протекает пять рек: Полить, Снежа, Выдерка, Тулебля и Холынья. Снежу питает так много ключей, что вода в ней не прогревается даже летом. Зато ее можно пить без дополнительной обработки. Кроме того, вода и в Снеже, и в Полисти насыщена йодом, что очень полезно. В реках много рыбы. Сосновый бор, с которым граничат земли, выделенные под “северные” поселки, — ближайший к Старой Руссе лес — просто огромный. Он тянется на юг области из района в район. Именно в этот лес ходят жители поселения за белыми грибами, черными груздями, подосиновиками, маслятами, опятами, волнушками, лисичками и т. д. Ходят и за клюквой, брусникой, черникой, малиной, земляникой. Рядом с вашими участками — очень большой черничник. Здесь же полно белых грибов.
— Насколько развито на территории поселения коммунальное хозяйство? Как планируется газифицировать населенные пункты?
— Несмотря на присущие “коммуналке” проблемы, можно с гордостью говорить о том, что усадьба Сусолово газифицирована. На территории поселения 10 артезианских скважин с водонапорными башнями. От скважин проложены водопроводы. Некоторые дома подключены и к системам водоотведения. В соответствии с федеральной программой, в течение 2010-2014 годов в нашем поселении будут газифицированы пять населенных пунктов, а также площадки, отведенные под поселки для северян. Администрация поселения совместно с инвесторами заказывает проектную документацию. А газопроводы высокого давления и раздаточные станции будут построены за счет средств федерального бюджета. В этих условиях жителям, в том числе и северянам, нужно будет оплатить только разводку по поселку и подключение конкретного дома. Участие в подобной программе, без сомнения, большая удача.
— Что выращивают селяне в вашем поселении?
— Все, что угодно. Картошку, свеклу, репу, редьку, редис, патиссоны, кабачки, сельдерей, огурцы, лук, петрушку, морковь, укроп. В закрытом грунте — помидоры, болгарский перец, кабачки, виноград и даже арбузы. Растут и плодоносят яблони, груши, сливы, вишни. Земля у нас благодарная. Нужно только руки приложить.
— Насколько популярна ваша местность среди отдыхающих?
— На территории нашего поселения 350 дач. Летом население увеличивается в полтора-два раза за счет отдыхающих. Очень много петербуржцев, москвичей, новгородцев. Едут к нам с большой охотой потому, что тепло у нас и красиво. В 500-800 метрах от поселков, создаваемых для северян, предприятие “Фортуна” проектирует базу отдыха. Гостиничный комплекс будет представлять собой небольшой коттеджный городок. Организаторы планируют почистить русло реки, провести дноуглубительные работы, создать большой благоустроенный пляж. Планируется построить пристани и пустить катера. Будут построены спортплощадки, теннисные корты, закрытый спортзал. Планируется, что территория базы будет открыта для всех желающих. В 2009 году “Фортуна” увеличила обороты в полтора раза. Можно с уверенностью говорить: эта компания построит все, что запланировала. А значит, рядом с вашими поселками появится благоустроенное, уютное, симпатичное место для отдыха.
— Как относятся к проекту “Земледелец” администрация Старорусского района и жители поселения?
— Глава Старорусского района считает строительство двух поселков для северян под Старой Руссой важным и нужным для района делом. Насколько я знаю, глава помогает инициаторам проекта в решении всех возникающих проблем. Недавно в очередной раз наши односельчане благодарили и меня и просили поблагодарить главу района за то, что помогаем северянам обосноваться в наших краях. Приезжайте. Мы вам рады.
— Спасибо. Итак. Вы можете приобрести в собственность земельный участок площадью 15 соток за 162 тыс. руб. (в стоимость включена оплата за организацию подъезда к участку и электроснабжения), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке. При этом Вашими соседями будут земляки-северяне.
Продолжение следует.
С целью приобретения земельных участков нужно обращаться в офис ассоциации “Земледелец”: г. Мурманск, ул. Пушкинская, 5, оф. 26-27, или к нашим представителям. Адреса и телефоны наших представителей в городах Мончегорск, Апатиты, Кандалакша, Санкт-Петербург, Шимск, Старая Русса, а также новости проекта, вы найдете на сайте www.zemledelec.com.
На вопросы вам ответят по телефонам 8 (8152) 45-50-46, 8 (911) 307-93-02, 8 (911) 307-97-53. Представитель в Апатитах — Светлана Александровна Ковалева, тел. 8 (909) 563-90-23, 8 (911) 301-39-04.
