В 2009 году началась реализация проекта «Земледелец» (www.zemledelec.com). Проект предусматривает строительство трех благоустроенных поселков для семей, предполагающих создать «дальние дачи» в экологически безупречной местности, а также для северян, предполагающих выехать в Среднюю полосу на постоянное место жительства. На территории Шимского района ассоциация «Земледелец» организует поселок для северян — Коломо. Два других поселка — Снежа и Полисть — расположены в 38 километрах от первого.
Становясь участником проекта, вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 162 тыс. руб., 20 соток (50 м на 40 м) — за 199 тыс. руб. В стоимость участка входит строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения. При желании можно заказать и строительство дома площадью от 85 кв. м до 268 кв. м (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома 650 тыс. руб.
Рассрочка оплаты земельного участка предоставляется на 15 месяцев. Ежемесячный платеж — от 11 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку.
Практически все участники проекта, принявшие решения переезжать в Коломо (этот поселок самый большой из трех и расположен ближе других к Великому Новгороду), задают массу вопросов о новом месте жительства.
На вопросы отвечает глава Подгощского поселения Шимского района Новгородской области Ольга Васильевна Матвеева.
«Расскажите о Подгощском поселении, на территории которого предполагается создать поселок для северян — Коломо».
Ольга Матвеева:
— На территории нашего поселения расположены 17 населенных пунктов, проживают 984 человека, работают средняя школа, детский сад, Дом культуры, две библиотеки, два медицинских пункта, два почтовых отделения, девять продовольственных магазинов и киосков. Центральной усадьбой является село Подгощи. Население значительно увеличивается летом за счет дачников — из-за экологической чистоты, прекрасной охоты и рыбалки, а также климата.
От нас до реки Шелонь пять минут пути на северо-запад. Шелонь, пожалуй, самая широкая река Приильменья. В устье она разливается на целый километр. Очень красивые места. До озера Ильмень — минут 20 пути на северо-восток. Тоже, наверное, самое красивое побережье. Знающие люди говорят, что наше побережье очень похоже на Крымский Форос.
На территории нашего поселения находится деревня Усполонь, в которой добывают минеральную воду «Усполонь», известную во всей России. Такая же точно вода и в деревне Острова (метров 500 от Коломо). В Островах есть скважина и с соленой водой — под естественным напором она изливается уже лет 40 и питает небольшое озерцо. Можно курорт организовывать.
На нашей территории добывают плитняк — чудесный декоративный отделочный материал. При этом добыча ведется вручную, для экологии безвредно.
«Когда планируется газифицировать населенные пункты?»
— Подгощи предполагалось газифицировать в 2012 году. Причем по одному из проектов газ мог прийти не из Шимска, а из Старой Руссы. В этом случае трасса прошла бы как раз через Горцы, Коломо и Сущево. Но, в связи с кризисом, планы сдвинулись, когда и как пойдет газификация, пока неизвестно.
«Как организовано водоснабжение в вашем поселении? Достаточно ли электрических мощностей?»
— По поводу электричества, конечно, нужно говорить со специалистами, но за 12 лет, что я работаю главой поселения, проблем с мощностями никогда не было. Селу Подгощи 600 лет. Некоторые считают, что в Коломо люди живут уже больше 1000 лет. На моем веку никто на отсутствие воды не жаловался. В каждом дворе есть колодец, иногда — два. Вода в колодцах ключевая, вкусная. В Горцах, кроме колодцев, много родников. Вокруг Коломо, наверное, родников пять.
«Как часто ремонтируют дороги на территории поселения?»
— Каждый год ремонтируют. Асфальтированную дорогу областного значения, которая проходит через деревни Подгощи, Сущево, Коломо и Горцы к озеру Ильмень, участками ремонтировали и в этом году.
«Какой климат в ваших краях?»
— Обычно снег ложится в ноябре-декабре и лежит до марта. Температура воздуха зимой обычно -15…-18 градусов. Летом погода чудесная, очень сильно отличается от погоды под Петербургом. У нас намного больше солнечных дней и намного теплее. Июнь у нас просто прекрасный. Летом обычная температура +25 градусов. Купаются у нас с 9 мая и до сентября.
«Что местные жители выращивают в садах?»
— Яблони, груши, вишни дают очень хорошие урожаи. Много слив. Кстати, по генплану поселения, который сейчас проходит стадию утверждения, Коломовский сад станет парком. Можно расчищать, сыпать дорожки, ставить скамейки. Хороший получится парк. А в Горцах (500 метров от Коломо) даже виноград плодоносит, в открытом грунте растет. Вино делают, компоты.
«Где ближайший лес? Куда ходить за ягодами и грибами?»
— В километре от Коломо, в южном направлении, — огромный лес, который тянется чуть ли не в Тверскую область. Очень много ягод. Морошку, бруснику, чернику, голубику собирают ведрами. Около Коломо — большой малинник. Грибов у нас тоже много — белых. А раз в три года — просто уйма. В корзинах мы грибы домой не носим. Мы их в корзинах к дороге вытаскиваем. Потом трактор приезжает, мы тракторную телегу нагружаем и грибы домой везем. А для обработки во дворах ванны стоят — полные ванны грибов!
«Как относятся к проекту «Земледелец» жители поселения?»
— Мы знаем северян. Это самостоятельные, предприимчивые, честные люди. Мы вам рады, приезжайте!
Итак. Вы можете приобрести в собственность земельный участок площадью 15 соток за 162 тыс. руб. (в стоимость включена плата за организацию подъезда к участку и электроснабжения), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке. При этом вашими соседями будут земляки-северяне.
С целью приобретения земельных участков нужно обращаться в офис ассоциации «Земледелец»: г. Мурманск, ул. Пушкинская, 5, оф. 26-27, или к нашим представителям.
Адреса и телефоны наших представителей в Мончегорске, Апатитах, Кандалакше, Санкт-Петербурге, Шимске, Старой Руссе, а также новости — на сайте www.zemledelec.com.
На вопросы вам ответят по телефонам 8 (8152) 45-50-46, 8 (911) 307-93-02, 8 (911) 307-97-53. Представитель в Апатитах — Светлана Александровна Ковалева, тел. 8 (909) 563-90-23, 8 (911) 301-39-04.
Продолжение следует.
