Платить или нет?

Апатиты. Откуда взялся перерасчет УЖКХ

Правомерно ли обанкротившееся муниципальное предприятие проводит корректировку платы за отопление и не покрывает ли за счет добросовестных квартиросъемщиков свои долги?

Два года назад Наталья уже платила сверх квартплаты — это был перерасчет за отопление в 2007 году, выставленный УЖКХ. Заплатила и забыла. А недавно председатель ТСЖ сообщил, что, кроме квартплаты, ей нужно в ближайшее время заплатить еще две с половиной тысячи рублей.

— Она уточнила, что наше ТСЖ создано 1 июня 2008 года, — говорит девушка. — И новый перерасчет — за пять месяцев того года, когда мы еще не были ТСЖ.

Вместе с домом Натальи в список должников УЖКХ попали 63 дома. Их жильцы получили информационное сообщение о перерасчете и сам список — в нем указаны дома, даты их передачи в другие управляющие компании и в ТСЖ, а также суммы. Суммы указаны в двух графах: «к взысканию с населения» и «к возврату населению». Да, есть и такие. Девятнадцати домам из 63 в 2008 и 2009 годах были предъявлены суммы больше потребленной по факту теплоэнергии.

— В мае мы многим уже вернули деньги, — говорит помощник конкурсного управляющего МУП «УЖКХ» Елена Васильченко. — В своих заявлениях жители часто просят зачислить возвращенную сумму в счет предстоящих коммунальных услуг.

По словам Елены Николаевны, перерасчет, или правильнее — корректировка платы за отопление, УЖКХ производит на основании Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, в соответствии с которым население должно доплатить или ему должны вернуть разницу между стоимостью потребленной домом тепловой энергии и размером платы, которая была предъявлена.

— Факт потребления тепла мы узнаем от поставщиков уже после оплаты, — говорит Елена Васильченко. — Да, мы могли сделать корректировку за 2008 год еще в начале 2009 года. Но задержка имеет объективные причины. 1 июня 2008 года 342 дома ушли в управляющую компанию «Апатиты-Комфорт», остальные — в «Первую управляющую» или же создали ТСЖ. С «Комфортом» мы заключили четырехсторонний договор на право переуступки долгов. В частности, «Апатиты-Комфорт» взял на себя долг «своих» домов перед УЖКХ за пять месяцев. Мы надеялись заключить такие же договоры и с остальными управленцами, но не заключили.

Это говорит о том, что дома под управлением «Апатиты-Комфорта» еще получат корректировку платы за отопление. Вопрос лишь когда? А тем, кому УЖКХ уже предъявило перерасчет, платить, похоже, придется. Это подтверждают и в прокуратуре.

— К нам обращались жильцы одного дома, получившие перерасчет УЖКХ, — говорит Алексей Круглин, заместитель прокурора. — Нарушений законности в действиях УЖКХ мы не нашли.

— Да, эти дома не имеют больше с нами договорных отношений, — говорит Елена Васильченко, — но окончание договорных отношений не влияет на старые обязательства по оплате.

Поделитесь:

VK