— Здравствуйте! Вам еще не звонили насчет магазинов?
— Каких магазинов?
— Да продуктовых! Вы видели, что в “России” еще один “сетевик” открывают? У нас на работе все возмущены. Это что же получается — на каждом углу в Апатитах по магазину? Были игрушки — теперь колбаса? И в “Северянке”, говорят, будет магазин, и в бывшей “Чайке”, который хозяйственными товарами торговал…
Читатель возмущен
Позвонившая в “ДД” читательница говорила эмоционально:
— Там ведь будут водку и пиво продавать, а рядом школа, между прочим. И вообще, вот скажите, где теперь нам покупать недорогие бытовые предметы — мыло там, чашки, тазики? Я недавно в эти вот “хозтовары” заходила, видела бабушку — чуть не плачет! Говорит, всю жизнь тут мелочь на кухню да в ванную брала. А теперь куда ей идти? И вообще, как вы думаете: в нашем городе нужно такое количество продуктов? Ведь не пищей одной жив человек! Я понимаю, они там рабочие места организуют, но с другой стороны — вы посмотрите, что с магазином “Север” сделали? Какой-то сарай на главной улице города. Имя мое Надежда, но это не имеет значения. Вы уж напишите там…
Вот такой телефонный разговор был у меня недавно с жительницей Апатитов. И во многом я с ней солидарна. Это сколько ж мы едим, товарищи, что нас обеспечивает питанием такое неимоверное количество продуктовых магазинов?
С другой стороны, вроде бы и неплохо — вышел из дома, и прямо у тебя на углу три, а то и четыре торговые точки. Только выбирай, где дешевле и качественнее товар. Не нравится мне лишь наплевательское отношение арендаторов к взятому напрокат имуществу. И мусор бывает, и фуры стоят на тротуаре. И хуже всего, конечно, та жизненная яма, в которой находится бывший “Север”. Окна заколочены почти до козырька. Внутри магазина неуютно, а зимой было еще и холодно — бедные кассиры! А рядом с магазином вечно грязь по колено…
Борьба за покупателя
В апреле 2011 года “Дважды Два” написала об открытии в Апатитах первого сетевого магазина — питерской “Семьи” на улице Ферсмана. За четыре года “Семья” расплодилась до восьми магазинов. Кроме того, ей составили конкуренцию еще несколько “сетей” — “Дикси”, “Магнит”, “Пятерочка” и “Евророс”. И сейчас в Апатитах работают всего 24 магазина сетевых компаний.
Эти торговые точки рассредоточены в разных частях города. И работают исключительно на частных площадях. А частник имеет право сдавать свои помещения кому захочет и для любых целей. Главное, чтобы для него это было выгодно.
Массово выкупать арендуемые помещения предприниматели начали пять лет назад. И тогда многие выступали против продажи крупных магазинов, предвидели, что это повлечет за собой приход “сетевиков”, которые могут “задушить” бизнес мелких торговцев. Что, собственно, и происходит сейчас. Держать конкуренцию маленьким магазинам непросто.
— Конечно, мы потеряли определенную часть покупателей, — говорит Галина Лукиянчук, владелица шести небольших продуктовых магазинов. — Выручка упала. Но есть у нас постоянные, верные покупатели, которые ходят к нам годами. Они ценят наши магазины за близость к дому, свежесть товаров — мы закупаем продукцию небольшими партиями каждую неделю. Зато проблема с продавцами отпала. Они держатся за свои места, не хотят работать в “сетях”.
— Да, с приходом сетевых магазинов доходы упали, — говорит Татьяна Зверькова, владелица продуктового магазина, закусочной и двух бистро. — Но на самом деле не только “сети”, но и власти нас душат. Президент говорит о послаблениях малому бизнесу, а на деле все наоборот — аренда растет, налоги растут. Требований много, а послаблений никаких. Сложно что-то прогнозировать, когда малый бизнес не живет, а выживает. Мы обеспечиваем рабочие места жителям города, платим здесь налоги. Но к нам такое же отношение, как и к “сетевикам”, чьи налоги уходят из города.
Могут оштрафовать
“Сети” тоже платят налоги. В силу того, что они занимают в основном большие площади, “сидят” на общей системе налогообложения. Это значит, что их отчисления НДФЛ — налог на доходы физических лиц, то есть своих работников, — оседают в Апатитах. Остальные их налоги пополняют федеральный и областной бюджеты. Так что некорректно говорить, что все деньги “сетевиков” уходят по месту их регистрации — “Магнита” в Краснодар, “Семьи” в Ленинградскую область, “Дикси” в подмосковный Подольск, “Пятерочки” в Санкт-Петербург. Но подчас их отношение к городу — как к неродному. Чего не скажешь о региональной сети “Евророс”, представленной в Апатитах магазинами “Яблочко”, “Твой” и двумя крупными магазинами на улице Бредова и площади Геологов. Она, пожалуй, единственная, кто готов сотрудничать с местными производителями хлеба, молочной продукции и даже газет. И кто отпускает по льготным ценам товары для ветеранов и инвалидов. Да и выглядят магазины “Евророса” лучше остальных — и чистотой, и оформлением, и ассортиментом.
Предъявлять какие-либо требования к “сетевикам” местные власти не могут. За исключением, пожалуй, проектов благоустройства. Это касается тех продуктовых объектов, которые появились в помещениях, изначально для этого не предназначенных. Таких, как, например, торговые дома “Россия”, “Модерн”. В одном недавно появился магазин “Дикси”, в другом — “Магнит”. Есть еще “Пятерочка” на улице Ленина.
— Владельцы магазинов должны нам представить проекты благоустройства с указанием подъездных путей, контейнеров для хранения мусора и так далее, — говорит Павел Петренко, главный архитектор города. — Ни один из уже работающих магазинов этого не сделал. Мы сейчас рассылаем письма с напоминанием. Если ответа не будет, перейдем к штрафным санкциям. За нарушения местных правил благоустройства должностному лицу может грозить штраф в размере 10-20 тысяч рублей, юридическому — от 10 до 100 тысяч рублей.
В остальном власти вправе лишь рекомендовать что-либо. Например, своевременно убирать прилегающую территорию, украшать фасады к праздникам, не ставить фуры для разгрузки на тротуары. Но если местным предпринимателям об этом даже напоминать не надо, то “сети” могут сделать вид, что их это не касается. Пример — магазин “Магнит” на улице Ферсмана, который не удосужился даже подмести к 9 Мая тротуар возле входа. Городские власти, видимо, этого не заметили, как не заметили изменения фасада магазина, когда большие стеклянные витрины “Магнит” превратил в уродливые окошки.
А вот с местными почему-то разговор иной.
— Недавно бывший архитектор обязал меня организовать стоянку на пять машин рядом с магазином на улице Зиновьева, 7, — говорит Галина Лукиянчук. — Я сделала: нашла деньги, дорогу отсыпала, заасфальтировала площадку. А вскоре на этом месте все перерыли — ремонтники меняли трубы. И ничего за собой не восстановили.
Зато “сетям” в нашем городе многое прощают. Вот еще пример. Отвалился кусок фасада у магазина “Семья” на улице Ферсмана, так его рекламным щитом прикрыли, на месте бетонной дыры угол завернули. И не важно, что это некрасиво, неуважительно к покупателям, неэстетично.
Два месяца назад глава города говорил о формировании градостроительной политики в Апатитах. О создании документа, который превратил бы Апатиты в красивый и аккуратный город. Кто ж этого не хочет? Все хотят. Но пока имеем то, что есть. А вот о красоте и аккуратности остается лишь мечтать.
