Апатиты. В отделе жилищно-коммунального хозяйства администрации разработали документ, позволяющий избежать критических ситуаций в расчетах за коммунальные услуги. Это соглашение между администрацией и ТСЖ (или управляющей компанией), и его цель — сократить задолженности по оплате коммунальных услуг.
Как объяснил заместитель главы города Валерий Победоносцев, общегородской долг перед ресурсоснабжающими организациями во многом складывается из долгов людей, которые своевременно не оплачивают коммунальные услуги. И с каждым годом он все больше.
Для воздействия на неплательщиков-владельцев приватизированных квартир (они сами полностью несут ответственность за свое жилье) существуют рычаги: управляющая компания или ТСЖ подают исковое заявление в суд, по его решению приставы опишут имущество, которое владелец может продать (в том числе и квартиру), чтобы погасить долг. Ту же процедуру можно применить и к жильцам муниципальных квартир, только вот если людям нечего продать, ситуация заходит в тупик. И вся эта длительная процедура — иск, суд, опись — цели (взыскать долг) не достигает. Разве что выселить могут в меньшую квартиру.
А поскольку некоторая доля ответственности за жилье по социальному найму лежит и на муниципалитете (все-таки город владеет этим жильем), то в администрации нашли способ, как помочь ТСЖ в погашении долгов за коммунальные услуги, пока длится эпопея с судами и приставами. Здесь предлагают заключить соглашение, по которому управляющая компания или правление ТСЖ отслеживают своих должников, подают иски в суд, а администрация города (когда уже есть судебное решение, подтверждающее размер задолженности нанимателя жилья) оплачивает этот долг из средств городского бюджета.
Впоследствии, когда с должника все-таки взыщут, эта сумма должна вернуться в городскую казну. А если это окажется невозможным, администрация будет обращаться в суд с заявлением о расторжении договоров социального найма и выселении нанимателей.
На поддержку этого соглашения в бюджете следующего года собираются запланировать 15 миллионов рублей. Пока его подписали два товарищества собственников жилья.
