Инженерные коммуникации и жилые дома должны быть готовы к началу отопительного сезона 25 августа. Такую задачу поставил местным коммунальщикам и управляющим компаниям глава городской администрации Николай Бова.
Поговорили, посмотрели
Из-за того, что Апатиты не попали в областную программу капремонтов, масштабные работы в жилых домах этим летом не ведут. Единственный дом, где капитально ремонтируют кровлю, — это дом №11 на улице Победы. Ремонт здесь идет по решению суда, деньги выделены из городского бюджета. В остальном же этим летом город обходится по большей части лишь мелкими работами в жилфонде.
Планы подготовки к зиме управляющие компании предоставили в городскую администрацию еще в апреле. За счет средств населения — платы за содержание и ремонт жилья — они планировали выполнить летом ремонты и разного вида работы на общую сумму более 14 млн рублей. На сегодняшний день сделано лишь 67 процентов от плана.
Об этом представители управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций рассказали областным чиновникам из министерства энергетики и ЖКХ и госжилинспекции 24 июля на совещании выездной межведомственной комиссии по вопросам подготовки к отопительному периоду.
Кроме совещания, мурманские гости посмотрели ремонт дома №25 на улице Козлова, где после перехода в управляющую компанию “Северная” за достаточно короткий период отремонтировали козырьки подъездов, панельные швы, установили светодиодные светильники.
Также они посетили масштабный ремонт теплотрассы на улице Бредова — участок трубы неподалеку от магазина “Горизонт” давно требовал замены.
Вторая проверка
В городской администрации считают, что подготовка к зиме идет в городе неплохо, в плановом режиме. Ежедневно специалисты отдела ЖКК созваниваются со всеми участниками этой кампании.
— Вместе с “Апатитыэнерго” мы запланировали в течение лета несколько проверок жилых домов, — говорит начальник отдела Надежда Самутина. — Мы это делаем в помощь управляющим компаниям, чтобы успеть вовремя указать на недочеты, если такие есть. Первую проверку провели сразу после испытаний тепловых сетей, в начале июня. Потом управляющие компании провели промывку внутридомовых теплосетей — на 29 июля эту процедуру провели на 363 домах. И сейчас мы проводим вторую проверку. Обходим дома, смотрим теплоцентры, изоляцию сетей и другие инженерные элементы — чтобы все работало в соответствии с правилами эксплуатации теплоустановок. К сегодняшнему дню проверили 79 из 405 городских домов.
Вторая проверка будет идти до 19 августа. В большинстве домов, по словам Надежды Самутиной, замечаний нет. Тем управляющим компаниям, в чьих подопечных домах замечания находят, дают время на их устранение.
— На основании осмотра специалисты “Апатитыэнерго” составляют акты, и в числе других необходимых документов управляющие компании и ТСЖ подают их нам для получения паспортов готовности — без них отопление в доме не включат, — говорит Надежда Самутина.
— Сейчас у нас в отделе находятся на рассмотрении 17 заявлений на получение таких паспортов от учреждений соцкультбыта. Из жилых домов пока лишь один — ТСЖ “Дзержинского, 4” — обратился за получением паспорта. Все документы в этом доме в порядке, но нет копии удостоверения о том, что ответственный специалист ТСЖ по обслуживанию инженерных коммуникаций прошел обучение в Мурманске. Как только будет и этот документ, у ТСЖ появится шанс одним из первых среди жилых домов получить паспорт готовности к зиме.
Сети приводят в порядок
В связи с очередной сменой руководства в управляющей компании “Апатиты-Комфорт” — вместо Ниязи Джахангирова недавно в кресло исполнительного директора сел Альберт Борисевич — может возникнуть некоторая тревога насчет готовности домов “Комфорта”. Но, как сообщила первый заместитель главы администрации города Наталья Островская, эта управляющая компания ведет подготовительные работы не хуже других, в соответствии с запланированным графиком.
Кроме ремонтов, на совещании говорили о долгах и платежах населения. По состоянию на 1 июня собираемость за жилищно-коммунальные услуги в Апатитах составляет 87,3 процента.
Газовики рассказали, что плановую диагностику сосудов филиал ОАО “Мурманоблгаз” выполнил к концу июля на 82 процента, технических устройств — на 54 процента. Все работы выполняют без отключения газоснабжения. При этом диагностику подземных газопроводов проведут в августе.
Электрические сети подготовлены к работе в зимних условиях на 78 процентов, трансформаторные подстанции — на 98 процентов. Сети водоснабжения и канализации готовы почти на 100 процентов — об этом на совещании рассказали представители “Апатитыводоканала”.
Теплосети также в плановом ремонте. Запас угля на Апатитской ТЭЦ есть.
