В апрельских квитанциях за воду и водоотведение появилась новая строка — “установка ОДПУ”. “Апатитыводоканал” выставил жильцам счета за монтаж общедомовых приборов учета. Первыми такие квитанции получили дома с непосредственным управлением. На очереди — остальной жилфонд.
Закон обязал
Все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды. До июля 2012 года это требование закона надо было исполнить собственникам многоквартирного жилья — самостоятельно или с помощью управляющих компаний. Но они этого не сделали. И тогда ответственность за выполнение требования переложили на “ресурсников” — поставщиков коммунальных ресурсов. Ответственность-то переложили, но расходы на это по-прежнему оставили за квартиросъемщиками.
По закону ресурсоснабжающие организации должны были поставить общедомовые приборы учета до 1 июля 2013 года. “Апатитыводоканал” монтировал приборы учета с мая по октябрь прошлого года. Установил их в 325 апатитских домах (всего в городе 405 домов, но часть приборов в городе установили еще раньше: 47 — в ходе адресной программы капремонтов, еще 33 штуки управляющие компании поставили самостоятельно). Предприятие потратило примерно 16 млн рублей. И сейчас, по словам Сергея Алексеева, заместителя генерального директора ОАО “Апатитыводоканал” по коммерческим вопросам, остро встал вопрос возврата денег. Пришла пора взыскать их с собственников жилья.
Закон предусматривает два варианта расчета за счетчики: оплатить их сразу по выставленному счету или в рассрочку на пять лет.
Суммы разные
Несмотря на то, что общедомовые приборы учета воды стоят во всем городе, используют их при расчете стоимости потребленной воды лишь в домах с непосредственным управлением. Таких в Апатитах 127. Но с каждым месяцем их становится все больше.
— Мы выставили счета с новой строчкой в квитанции пока лишь жильцам сорока домов, — говорит Сергей Алексеев. — Суммы разные. Они зависят от общей площади дома и площади квартиры. Стоимость приборов примерно одинакова — около 45 тысяч рублей. Кроме того, есть дома, в которых установлено два или даже три прибора.
По словам Сергея Владимировича, чтобы рассчитать плату для каждого квартиросъемщика, нужно стоимость прибора поделить на общую площадь дома, полученную сумму умножить на площадь квартиры.
К примеру, в доме с общей площадью 5 тысяч 173,8 квадратных метра владелец квартиры в 78 квадратных метров получит счет за один установленный общедомовой прибор около 700 рублей.
— Эту сумму он может оплатить сразу или растянуть на 60 месяцев, — говорит Сергей Алексеев. — Сумма выходит небольшая — чуть больше 11 рублей в месяц. Но надо иметь в виду, что из года в год эта цифра будет немного расти. Зависеть это будет от процентного роста ставки рефинансирования Центробанка России.
Платить сразу или в рассрочку — каждый решит сам, но заплатить за установку счетчиков жителям города придется. И тогда общедомовые расходы за холодную воду (так называемые ОДН) придется нести по факту, а не по нормативу, как это происходит сейчас.
