На протяжении многих месяцев в средствах массовой информации периодически затрагивается тема необходимости и даже неизбежности установки в многоквартирных домах общедомовых приборов учета потребления холодной и горячей воды.
Должностные лица объясняют нам, что в результате массовой установки квартирных водосчетчиков жители этих квартир, оплачивая потребленную ими воду по показаниям своих водосчетчиков, перестали оплачивать расход воды на общедомовые нужды (влажная уборка подъездов, поливка цветов). Установив в каждом доме общедомовой счетчик, ресурсоснабжающая организация с помощью этого прибора будет определять количество воды, израсходованной на общедомовые нужды, и затем выставлять жителям счета на его оплату отдельной строчкой дополнительно к показаниям квартирных водосчетчиков.
Но насколько значителен объем воды, расходуемой на ОДН, насколько велики потери ресурсоснабжающей организации из-за того, что жители не платят за эту воду? Возможно ли точно определить расход воды на ОДН с помощью общедомового прибора учета? Чтобы ответить на эти вопросы, нужно взять для примера обыкновенный пятиэтажный дом из восьми подъездов, где проживают 200 человек.
Исходя из норматива потребления холодной воды 5 тысяч 322 литра на одного человека в месяц, при отсутствии квартирных водосчетчиков, суммарное потребление холодной воды всем домом составит 1 миллион 64,4 тысячи литров в месяц. Если же в квартирах установлены водосчетчики, расход воды составит примерно 700 тысяч литров по дому за месяц. Влажная уборка подъездов проводится два раза в месяц, на что расходуется максимум 480 литров воды на восемь подъездов. Увеличим этот объем до запредельной величины в одну тысячу литров. А теперь внимание!
Техническая погрешность квартирных водосчетчиков может достигать пяти процентов. Если за месяц жители дома потребили 700 тысяч литров воды, то суммарная величина погрешности может достичь 35 тысяч литров. Таким образом объем воды на ОДН в количестве одной тысячи литров ничтожен по отношению к общему объему потребленной воды и незначителен даже относительно величины погрешности квартирных водосчетчиков! И это еще не все.
Установив общедомовой водосчетчик, необходимо прежде всего снять начальные показания не только с этого прибора, но и со всех квартирных водосчетчиков в тех квартирах, где они установлены. причем это надо сделать одновременно, в один день, в один час и даже в одну минуту. Через месяц эту процедуру нужно повторить с абсолютной точностью. И так ежемесячно — без ошибок, отклонений и сбоев. Затем эти данные своевременно передаются в расчетный центр, где из того количества литров, которые насчитал общедомовой счетчик, вычитается суммарное количество литров по показаниям квартирных счетчиков. Полученный результат и будет желанной величиной расхода воды на ОДН. Это невозможно ни практически, ни даже теоретически: слишком мала искомая величина, слишком велика погрешность приборов, и невозможно в принципе организовать одновременное снятие их показаний. Но и это еще не все.
За месяц 80-квартирный дом израсходовал на ОДН одну тысячу литров (один кубический метр) холодной воды. Цена за один кубометр составляет 14 рублей 25 копеек. Таким образом, каждой из восьмидесяти квартир за “общественную” воду нужно будет ежемесячно доплатить к сумме, начисленной по показаниям квартирного счетчика, 18 копеек. В год плата за холодную воду на ОДН одной квартиры составит всего лишь 2 рубля 16 копеек (напомню, что объем воды на ОДН я намеренно завысил более чем в два раза).
К чему вся эта арифметика? Дело в том, что при минимальной стоимости общедомового водосчетчика 80 тысяч рублей каждая из 80 квартир должна будет выложить за установку этого бесполезного прибора, как минимум, одну тысячу рублей. Этой суммы достаточно, чтобы оплачивать расход воды на ОДН, с поправкой на рост цен и инфляцию, в течение нескольких десятилетий.
Разве это не лохотрон? В равной мере все вышесказанное относится и к общедомовым приборам учета горячей воды. Таким образом, главная и единственная цель установки этих приборов — определение расхода воды ОДН — недостижима в принципе.
Платить за эту воду можно и нужно по нормативу, методика расчета которого должна быть прозрачной и понятной каждому жителю.
Иван Сильванович,
Апатиты.
У НАС ЦВЕТОВ НЕТ, ВЛАЖНУЮ УБОРКУ ДЕЛАЛИ ОДИН РАЗ В ПРОШЛОМ ГОДУ… ДАЖЕ НАСУХО НЕ ПОДМЕТАЮТ!
Полностью согласна с Иваном Сильвановичем. Очередной развод. Те, кто счетчики в квартиру не ставят — не экономят воду, и не факт, что они укладываются в норматив. Так почему я должна буду платить за их нормативный перерасход?
В нашем доме для мытья подъезда воду наливают в квартирах, (квартирный счетчик отсчитывает литры), цветы жильцы тоже поливают водой из своих квартир. Отдельных кранов для потребления воды на ОДН просто нет. Автор статьи прав, лохотрон и не только с водой. Вопрос — кто оплачивал эти ОДН до сентября? Думаю, они входили в состав тарифов. Однако тарифы на понизились и ОДН появились.