В 2009 году началась реализация проекта “Земледелец” (www.zemledelec.com). Проектом предусмотрено строительство трех благоустроенных поселков для семей, предполагающих создать “дальние дачи” в экологически безупречной местности, а также для северян, предполагающих выехать в Среднюю полосу на постоянное место жительства.
На территории Шимского района ассоциация “Земледелец” организует поселок для северян — Коломо. Два других поселка — Снежа и Полисть — расположены в 38 км от первого. Становясь участником проекта, вы приобретаете на праве собственности земельный участок 15 соток (50 м на 30 м) за 187 тыс. руб., 20 соток (50 м на 40 м) — за 224 тыс. руб. В стоимость участка входят строительство внутрипоселковых дорог и организация электроснабжения. При желании можно заказать и строительство дома площадью от 54 кв. м до 170 кв. м (типовые проекты). Минимальная стоимость постройки дома составит 650 тыс. руб. Рассрочка оплаты земельного участка предоставляется на 15 месяцев. Ежемесячный платеж от 13 тыс. руб. Оплачивать строительство дома тоже можно в рассрочку.*
Практически все участники проекта, принявшие решения переезжать в Коломо (этот поселок самый большой из трех и расположен ближе других к Великому Новгороду), задают массу вопросов о новом месте жительства. О том, в каких местах расположится поселок, рассказывает глава Подгощского поселения Шимского района Новгородской области Ольга Матвеева:
— На территории нашего поселения расположены 17 населенных пунктов, проживают 984 человека, работают средняя школа, детский сад, Дом культуры, две библиотеки, два медицинских пункта, два почтовых отделения, девять продовольственных магазинов и киосков. Центральной усадьбой является село Подгощи. Население значительно увеличивается летом за счет дачников. Видимо, из-за экологической чистоты, прекрасной охоты и рыбалки, а также климата. От нас до реки Шелонь пять минут пути на северо-запад.
Шелонь, пожалуй, самая широкая река Приильменья. В устье она разливается на целый километр. Очень красивые места. До озера Ильмень тоже недалеко. Наверное, это самое красивое побережье. Знающие люди говорят, что наше побережье очень похоже на крымский Форос.
На территории нашего поселения находится деревня Усполонь, в которой добывают минеральную воду “Усполонь”, известную во всей России.
— Ольга Васильевна, когда планируется газифицировать населенные пункты?
— По информации, распространенной до начала финансового кризиса, Подгощи предполагалось газифицировать уже в 2012 году. Причем по одному из проектов газ мог прийти не из Шимска (Шимск — в пяти километрах от нас — уже газифицирован), а из Старой Руссы. В этом случае трасса прошла бы как раз через Горцы, Коломо и Сущево. Но в связи с кризисом планы сдвинулись, и когда и как пойдет газификация, пока неизвестно.
— А как организовано водоснабжение в вашем поселении? Достаточно ли электрических мощностей?
— По поводу электричества, конечно, нужно говорить со специалистами, но за 12 лет, что я работаю главой поселения, проблем с мощностями никогда не было. Селу Подгощи 600 лет. Некоторые считают, что в Коломо люди живут уже больше 1000 лет. На моем веку никто на отсутствие воды не жаловался. В каждом дворе есть колодец, иногда — два. Вода в колодцах ключевая, вкусная. В Горцах, кроме колодцев, много родников. Вокруг Коломо, наверное, родников пять.
— А как часто ремонтируют дороги на территории поселения?
— Каждый год ремонтируют. Асфальтированную дорогу областного значения, которая проходит через деревни Подгощи, Сущево, Коломо и Горцы к озеру Ильмень, участками ремонтировали и в этом году.
— Какой климат у вас?
— Обычно снег ложится в ноябре-декабре и лежит до марта. Температура воздуха зимой обычно минус 15-18 градусов. Летом погода чудесная, очень сильно отличается от погоды под Петербургом. У нас намного больше солнечных дней и намного теплее. Июнь у нас просто прекрасный. Всегда. Летом обычная температура плюс 25 градусов. Купаются у нас с 9 мая и до сентября.
— Что местные жители выращивают в садах?
— Яблони, груши, вишни дают очень хорошие урожаи. Много слив. В коломовских садах шесть сортов слив плодоносят. Со всего района приезжают любители. Кстати, по генплану поселения, который сейчас проходит стадию утверждения, коломовский сад станет парком. Можно расчищать, сыпать дорожки, ставить скамейки. Хороший получится парк.
— Как относятся к проекту “Земледелец” жители поселения?
— Мы знаем северян. Это самостоятельные, предприимчивые, честные люди. Мы вам рады. Приезжайте.
Итак. Вы можете приобрести в собственность земельный участок площадью 15 соток за 187 тыс. руб. (в стоимость включена плата за организацию подъезда к участку и электроснабжения), оплатить в рассрочку строительство дома (от 650 тыс. руб.), в недалеком будущем жить в охраняемом, благоустроенном поселке. При этом вашими соседями будут земляки-северяне.
Для приобретения земельных участков нужно обращаться в офис ассоциации “Земледелец”: город Мурманск, улица Пушкинская, 5, офис 26-27, или к нашим представителям. Адреса и телефоны наших представителей в городах Мончегорск, Апатиты, Кандалакша, Санкт-Петербург, Шимск, Старая Русса, а также новости проекта, вы найдете на сайте www.zemledelec.com *
На вопросы вам ответят по телефонам 8 (8152) 45-50-46, 8 (911) 307-93-02, 8 (911) 307-97-53. Телефон в Апатитах 8 (909) 563-90-23.
