На корректировку будут начислять пени. УЖКХ выставило свой перерасчет, “Апатиты-Комфорт” готовит новый. Ненасытная “коммуналка” все глубже и глубже запускает свою руку в наши карманы.
Пени — с января
Наши дома не ремонтировали десятилетиями, но это никого не волнует. Закон — на стороне коммунальщиков. Теперь мы вынуждены оплачивать не только тепло, но и теплопотери.
Уже полгода прошло с тех пор, как управляющая компания “Апатиты-Комфорт” предъявила населению корректировку платы за отопление — за второе полугодие 2008 года и первое полугодие 2009 года. Тогда же некоторые квартиросъемщики обратились в прокуратуру, выразив свое несогласие с перерасчетом. В основном, конечно, те, кому много насчитали. Мои соседи тоже писали прокурору: они искренне не понимали, почему в соседнем доме — той же серии и с таким же количеством подъездов — максимальная сумма корректировки одна-две тысячи рублей, а у них — пять, девять тысяч и больше.
Прокуратура провела летом проверку и вынесла свой вердикт: корректировка законна, но период ее начисления — нет. “Апатиты-Комфорт” стоял и продолжает стоять на своей позиции. В суд прокуратура не обращалась. А раз судебного решения в пользу прокурорской позиции не было, то и пересчитывать управляющая компания ничего не стала.
— Мы можем представлять в суде интересы инвалидов или пенсионеров, которые самостоятельно не могут этого сделать, но только по их заявлению, — пояснил заместитель прокурора Алексей Круглин. — Остальные сами могут обращаться в суд, если не согласны с действиями управляющей компании.
— У всех домов разная тепловая характеристика, — пояснила разницу в суммах директор “Апатиты-Комфорта” Алла Юшманова. — Мы сами ничего не придумываем. Теплопотребление в каждом доме рассчитывает Апатитская ТЭЦ по специальной формуле. Мы лишь делим его на площадь каждой квартиры и выставляем счета.
Для тех, кто не оплатил выставленную корректировку платы за отопление, есть плохая новость: с января на эту сумму начнут начислять пени — одну трехсотую ставки рефинансирования, умноженную на сумму долга.
— Мы и так долго ждали, — пояснила Алла Юшманова. — Заплатили не все, поэтому будем взимать пени.
Кроме того, Алла Юшманова сообщила, что в январе ее управляющая компания планирует выставить еще одну корректировку платы за отопление: на этот раз за период с мая 2009 года по июнь 2010 года.
Старые долги
Кроме “комфортовской”, жильцы некоторых домов получили недавно еще и перерасчет от УЖКХ, организации, о существовании которой многие уже забыли. Еще бы, ведь предприятие — банкрот и находится в процессе конкурсного управления.
УЖКХ выставило счета за 2007-2008 годы. Это, по словам помощника конкурсного управляющего Елены Васильченко, напоминание о старых долгах, о которых квартиросъемщики забыли.
— Некоторые почему-то считали, что раз предприятие — банкрот, то и платить ему ничего не надо, — говорит Елена Николаевна. — Некоторые объясняют, что, перейдя под управление новой компании, просто забыли о старых долгах — в квитанциях-то их не указывают.
Тогда напрашивается вопрос: а что мешало УЖКХ раньше “напомнить” о долгах населению? Как объяснила Елена Васильченко, на это не было сил — ни физических, ни финансовых (распечатка и рассылка квитанций тоже стоит денег).
— Пени начислены только на неуплаченную квартплату, на корректировку платы за отопление их не начисляли, — говорит Елена Васильченко. — Кто не заплатит — будем оформлять исковые заявления в суд. Кто не может погасить всю сумму сразу, даем рассрочку до апреля 2011 года. Для этого нужно прийти на улицу Космонавтов, 15, и написать заявление.
За границу не пускать!
ООО “УК “Апатиты-Комфорт” сообщает: в настоящее время сложилась угрожающая ситуация с ростом задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги. И напоминает тем должникам, кто планирует выезд в новогодние каникулы за пределы Российской Федерации (в том числе в страны СНГ), что, согласно ст. 67 Федерального закона “Об исполнительном производстве”, при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющимся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из России. Сейчас в работе приставов находится 223 таких заявления. Кроме того, в адрес службы судебных приставов направлено 57 заявлений о наложении арестов на имущество должников.
Администрация города направила жителям муниципальных квартир, имеющим задолженность свыше шести месяцев, предупреждения. В случае, если в указанные сроки долги не погасят, этих людей в судебном порядке переселят в менее благоустроенное жилье.
Всем должникам напоминают, что при наличии задолженности и непринятии мер для ее погашения управляющая компания вправе приостановить подачу любой коммунальной услуги, кроме горячего отопления и горячего водоснабжения.
Ятсан, к общему имуществу дома относится — придомовая территория и объекты благоустройства на ней, системы водоснабжения, отведения, отопления, энергия, подъезды, лифты и многое другое, даже мусорные баки для отходов, все отношения по ЖКХ прописаны в ГК и ЖК, более подробно (советую)Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, судя по Вашему вопросу там многое найдете интересного. общее имущество это один вопрос, другой вопрос кто должен планить за ремонт общего имущества, поэтому читайте постановление внимательно и отстаивайте свои права, ЖКХ это масса различных Законов, постановлений и т.д. которые необходимо сопоставлять и по каждому вопросу надо конкретно разбираться.
Правдоруб я согласен с Вами, что эту братию надо судить, но я лично имея большое желание это сделать, просто не имею времени и даже написав претензию проблема отправить её, ввиду очередей и непонятного режима работы почты. думаю, что я не один такой, поэтому Ваш призыв как бы не уместен. Другое дело если бы каким либо образом объедениться, один экономист, другой юрист, третий бухгалтер, четвертый обладает свободным временем и т.д., каждый обладает необходимым уровнем знаний и возможностей. вот как-то так и может что-нибудь получиться.
Le почему ты думаешь, что сроки исковой давности не вышли ? мы же незнаем когда они наступили. поэтому пока они будут свои иски строчить, превозмагая все мыслимые физические возможности)кому-то повезет или на иски у них хватит возможностей? думаю они типографию подключат.
Предупреждение — написанное ниже не есть истина, это личное мое предположение и других лиц, высказывавших мне его, не имеющее какого либо документального подтверждения.
….. Интересно, а те кто работает в УК платит за корректировку??????
ответ — возможно Вы платите и за них и за асоциальных граждан, дабы покрыть задолженность указанной категории граждан за предоставленные им услуги (отопление). для справки — в случае не оплаты оказанных услуг, производится ограничение их предоставления (отключения,)за исключением водотведения, холодного водоснабжения и ОТОПЛЕНИЯ. вот вам и корректировка, что мещает расчетчику имеющуюся задолженность распределить между добросовестными приобретателями услуг. Возможно поэтому и непредоставляют расчет корректировки.
Дополнительно, по закону, в скором будущем все гр-не вынуждены будут установить приборы учета потребления ресурсов (счетчики на воду, отопление и .т.д.), при этом дополнительно будет стоять общедомовой счетчик (кстати в настоящее время ведутся работы по их установке),в случае возникновения разницы (а я уверен будет всегда не в пользу потребителей, т.к. оговариваются только потери) между показаниями счетчиков потребителей и общедомовым прибором, потери будут возмещать потребители (показания счетчика + потери). Выводы делать Вам.
Везде беспредел,вон у прокуратуры какие тачки стоят и заметьте не жигули :smiles_958: